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「東京スカイツリー」溶接で造る高さ世界一の電波塔

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-28T23:15:26+09:00

東京スカイツリーの本体鉄骨塔の工事が本格化している。超高層で、地震や強風に耐えて見た目も美しい構造を実現するために、溶接による接合や高強度鋼材を採用。自立した電波塔では世界一の高さとなる634mに挑んでいる。

「東京スカイツリー」は溶接で造る、高さ世界一の電波塔だそうです。その高さ、なんと634m。どのくらい遠くからでも見えるものなんでしょうね。

東京スカイツリーは、比較的同じ形や大きさのフロアが続くビルとは異なる。すべて曲面からできあがっているので、鋼板を1枚取り付けるにしても、三次元CADで切断面を確認する必要がある。鋼材の直径や仕口の角度は様々だ。ビルより、はるかに多くの手間と時間がかかる。

なるほど、そんな手間がかかっているのですか。

建築中に、一度見ておきたいと思っているのですが、どうかなー。

大きな地図で見る

場所はこんな感じですが、上野あたりから見えるでしょうか？

太陽光発電とオール電化の満足度は？

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-28T23:08:02+09:00

「太陽光発電とオール電化の満足度は？」ビジネスパーソン500人に聞いた！という記事より。

今回のトレンドサーベイは、太陽光発電と相性が良いとされるオール電化の評価などについて、ビジネスパーソンが多い日経ビジネスオンライン会員に尋ねた結果を紹介する。

太陽光発電、導入してみたいけれど、果たして導入した人がどう思っているのか、というのはきちんと見たこと（調べたこと）がなかったですね。

「ビジネスパーソン」という条件ですが、なかなか興味深いです。

太陽光発電に満足（非常に満足＋やや満足）と回答したのは、「オール電化＋太陽光発電導入者」で93.6％、「太陽光発電のみ導入者」でも87.0％[図1] 。いずれも約9割の導入者が満足している。

満足度が高いですねぇ。なるほどですねぇ。こういうのを見ると、間違いなく次は導入したくなりますねぇ。「電気料金が実質ゼロになった」なんていう意見もあります。

「オール電化と太陽光の併用は、思った以上に光熱費の削減につながることがわかった」ということなんですね。なので、太陽光発電のみの導入よりも、満足度が高いのだそうです。

オール電化もどうなのかと思っていたのですが、

太陽光に先行して普及が進んでいるオール電化システムだが、「オール電化導入者」（太陽光発電導入者は除く）に満足度を尋ねたところ、満足（非常に満足+やや満足）と回答したのは96.9％とほぼ全員が満足しているという結果となった[図4]。

ということで、満足度が高いそうです。

うーむ、ということは、次はやっぱり「オール電化＋太陽光発電導入」ですかねぇ。

発電だけではない　古くて新しい太陽熱の可能性

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-26T16:17:11+09:00

発電だけではない　古くて新しい太陽熱の可能性という記事より。

太陽熱利用は“眠れる巨人”といわれながら、太陽光発電に押され停滞していた。だが、ガスと連動した高機能機器が登場、ガス業界が本腰で後押しし始めた。ベランダ設置や冷房など、新技術も実用化された。

「太陽熱」と「太陽光」で違うんですね！　　なるほど。

太陽光パネルではなく、太陽熱集熱板というのがあるそうですよ。1カ所に設置した太陽熱集熱板としては国内最大のものが、越谷レイクタウンのマンションにあるらしいです。

集熱板で45℃に温めた不凍液を階下に循環させ、熱交換して温水を作りタンクにためる。ボイラーで60℃に加熱して各戸に供給する。

なるほど、太陽熱で水を温めるんだ！

「入居開始から約1年の実績では、給湯と暖房に必要な熱量の約14％を太陽熱で賄っている」そうです。何も発電しなくても良い、ということなんですね。

確かに夏はもちろんですが、冬場もひだまりはけっこうあったかかったりしますからね。

「都市ガスの購入に大口向け割引料金が適用されることもあり、ガスと水道を合わせた料金は通常の2～3割安くなっている」そうです。今後、増えそうですね。

「安く」「手軽に」泥棒除け、プロの「三種の神器」とは？

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-26T16:03:16+09:00

「安く」「手軽に」泥棒除け実現！プロが教える防犯用「三種の神器」とはという記事より。

防犯性能をもっと強化したい――そう思ったとき、まず検討したいのは、各種防犯用品の購入だ。もちろん、いくら強化を図りたいとはいえ、お金がかかったり、取り付けに手がかかったりするのは考えもの。

東急ハンズが伝授してくれる、泥棒除けアイテムです。

基本は、安く、手軽に、なので、導入にチャレンジするのもハードルが低くて良さそうですね。

「手口を見ると、戸建て住宅では７割近くがガラス破りです。そうした実態から、窓の防犯に重点を置いています」（福本さん）

な、なんと。まずは窓から、なのですね。

売れ筋は「防犯フィルム」「補助錠」「センサー付きアラーム」だそうです。

「室外からガラスを割って手や道具を差し入れようとしても、樹脂製フィルムがそれを妨げる」ということで、防犯フィルムの効果はそんなところにあるそうです。

などなど、様々なアイテムが出てきますので、ぜひ記事を読んで参考にしてください。

アメリカの約1/3がブロードバンド接続を未導入

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-26T15:56:32+09:00

米国民の約3分の1が家庭ブロードバンド接続を未導入、FCCの調査という記事より。

米連邦通信委員会（FCC）が米国時間2010年2月23日に発表したブロードバンド普及状況に関する調査結果によると、米国民の約3分の1にあたる9300万人が自宅にブロードバンド接続を導入していないという。

日本だとむしろADSLどころか光ファイバーによるネット接続が当たり前になりつつありますが（我が家はADSLですが）、アメリカでは約1/3がブロードバンド接続を未導入だそうです。

理由として大きいのは価格面だそうです。

「月額利用料が高い」（15％）、「パソコンを購入する余裕がない」（10％）、「長期サービス契約を結びたくない」（9％）などの意見が寄せられた。

ブロードバンド当たり前、大容量コンテンツ当たり前、こんなにネット環境が良いのは、日本くらいのものなのかもしれませんね。

力を入れたらねじ山がつぶれた！どうする？

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-26T15:54:13+09:00

力を入れたらねじ山がつぶれた！どうする？という記事より。

自作PCユーザーなら一度は経験あるこのトラブル。ねじが回らなければ、PCケースを開けられなくなったり、ドライブやマザーボードが取り外せなかったりと困ってしまう。スマートな解決策は？

自作PCの話なのですが、ねじ山が潰れてしまうトラブルの一つや二つ、どこのご家庭にもあるのではないでしょうか。

あるあるあるー、ですよね。

ということで、対策は二つだそうです。

・特殊ドライバーで溝を作り直す方法
・ねじ山用の滑り止め剤を使う方法

なんと、溝を作り直すドライバーなんてのがあるのですか！

ねじ山が潰れたらもうそれっきりだと思っていたのですが、そんなことないのですね。

特殊ドライバーとしては、例えばトーコマの「エアロビクス」シリーズがある。刃先が通常のプラスドライバーと異なり平べったくなっており、つぶれたねじ山に押し込むことで、はっきりとした溝をねじ山に掘ることができる。これでねじを回しやすくする。

ほほほう。

滑り止め剤は、例えば接着剤メーカーのコニシが販売している「ネジやま救助隊ネジはずし」などがある。つぶれたねじ山に付けることで、つぶれたねじ山を滑りにくくし、ねじをドライバーで回しやすくする。

ほほほほほう。

覚えておくと良いかもしれません。

▼コニシネジやま救助隊ネジはずし 15g

中古マンションの“掘り出し物”はある？

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-25T01:58:35+09:00

中古マンションの“掘り出し物”はある？という記事より。

しかし、住宅分野に関していえば、昔からの格言のように「不動産に掘り出し物はない」と言われてきました。「めったに出ない好条件の物件が、相場よりもかなり割安な価格で売り出される」ことを期待しても、そういう物件はほとんど出てこないからです。

確かに、条件がいいけど安い、というのはなかなかないような気がしますね。むしろ、安いと何か裏があるんじゃないか？　　とも思えたり。

記事では、掘り出し物がない理由として「不動産の価格は、その時期に売れる相場を把握している不動産仲介会社が売主にアドバイスしながら決められています」というのが挙げられています。「わざわざ相場より安く出す理由がありません」と。

な、なるほど、そういうものなんだ‥‥。

相場より安く出ているケースは、２つの可能性があります。１つは、物件自体に「安くなる理由」がある場合です。たとえば、南向きでも正面に別の建物があって日当たりが良くないとか、駅に近いけれども線路沿いで騒音がうるさいなど。

ですよねぇ。二つ目は「売主側に、まとまった現金が必要など、特別な事情から急いで売りたい理由があるケース」だそうですが、こういう物件は現金決済できる買い取り専門業者が購入してしまうケースがほとんど、だそうです。

だから「そんな万に一つの偶然を狙うようなアプローチはお勧めできません」ということです。掘り出し物をあてにしちゃいかん、ということですね。

首都圏、行ってみたい商店街5選

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-25T01:53:10+09:00

首都圏勝手に選ぶ、行ってみたい商店街5選という記事より。

モノを買う場所としてのメリーロード高輪は微妙です。カフェや和菓子屋さん、米屋さんはありますが、八百屋さんや魚屋さんがあるわけではなく、どちらかといえばマンションのほうが多そうな通りですから。しかし、この通り、都心で、しかも歴史のある街にあるだけに、違う楽しみがあります。

個人的には商店街、こんな時代だからこそ、人と人とのコミュニケーションが重要かな、と思います。

ということで、次のようなランキングになっています。

5位メリーロード高輪
4位京成立石仲見世商店街
3位六角橋商店街
2位大船仲通り商店街
1位戸越銀座商店街

アーケードとか！　いいですなぁ。全般的に下町を推奨したくなってしまいますね。

個人的には「大船」が気になります。浦和に停車する京浜東北線の行き先として、しばしば見かけるのですが、実際に行ったことはありません。海が近いのですね。なるほど。

▼今どき儲かる商店街―「趣味で始めた小さなお店」が小売業を再生する (ピンポイント選書) (単行本)

神楽坂などの人気エリアに中規模物件増加

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-25T01:47:19+09:00

神楽坂などの人気エリアに中規模物件増加という記事より。

新宿区では神楽坂、文京区では茗荷谷、中央区では浜町などで中規模物件を中心とする新規供給が増加しています。都心ではどんな物件が出てくるのか、供給の多いエリアの動向をメインにみていくことにしましょう。

いや、いいですよね、神楽坂。歴史も感じるし、落ち着いているし、さらにこ洒落た感じの店もいいし、あんなところに住めたら楽しいだろうなぁ、とも思います。

しかし、高そうだ‥‥。

このところ、若い年齢層を中心に注目度が高まっている新宿区神楽坂界隈。東京メトロ東西線の神楽坂駅周辺では2月中旬に「パークハウス牛込神楽坂」の第1期の販売が行われましたが、同駅周辺では今後、2物件の販売が予定されています。

若い時とか、一時期住むには良さそうですが、果たしていくら位のもんなのでしょうねぇ。

他にも渋谷区松濤も、都心だけど落ち着いていて良さそうですが、こちらもとても普通に住めるようなところではないですね。ゴフッ。

浦和の物件は価格が低下？

コグレマサト（from ネタフル） — 2010-02-25T01:40:09+09:00

人気の浦和区では物件数が増えて価格低下という記事より。

新規供給が減少傾向で、全般的に価格の低下が続いている埼玉エリアですが、浦和区のように価格調整が進み、供給数が増えているところもあります。今後はどうなのか、東京カンテイの調査をもとにみてみましょう。

浦和区では物件数が増えて、価格が落ち着いてきているようです。確かに、近所でもマンションが建つのが増えてきたかもしれません。

「さいたま市浦和区は、埼玉県でも最も注目度の高いエリアです。上がり過ぎた価格が、ある程度調整されてこなれてくれば、需要と供給のバランスがとれるエリアということができます」

なるほど。将来的に湘南新宿ライナーが停車したり、宇都宮線と高崎線が東京駅まで延伸することを考えると、今が狙い目かもしれません。

実際、JR京浜東北線の浦和駅を最寄り駅とする物件では、2008年には平均坪単価が236.4万円だったのが、2009年には226.7万円と4.1％のダウン。

とはいえ、そんなにするのね‥‥。しかし「2007年から2008年にかけてのミニバブル以前の平均坪単価が200万円を切っていました」ということです。

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